1. Realisierbare Wohnträume

Wenn sich eine Familie in München eine Garage leistet, könnte sie für das Geld in Südwestfalen ein Eigenheim bauen. Übertrieben? Nur ein wenig.

Raum. Platz. Im Haus oder Häuschen im Grünen. Vielleicht mit eigenem Garten und auf jeden Fall nicht weit entfernt von Natur, Wald und Wiesen. Durchatmen, Möglichkeiten nutzen, Ideen auf großzügig bemessenen Wohnflächen leben, verwirklichen, umsetzen. In Südwestfalen ist das alles möglich, weil Mieten und Kaufpreise verglichen mit Metropolregionen niedrig sind. Das macht den Traum vom Wohnen im Grünen realistischer und wird von vielen genau so gelebt.

Wie günstig? Werfen wir einen Blick auf die Vergleichszahlen. Die Kaltmieten in Südwestfalen liegen zwischen 5,80 Euro brutto pro Quadratmeter im Hochsauerlandkreis und 6,70 Euro in Siegen-Wittgenstein. Zum Vergleich: Die durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter in NRW liegt bei 7,60 Euro, in Köln bei 10 Euro, in Düsseldorf bei 9,80 Euro.

Das bedeutet auch, dass man in Südwestfalen deutlich weniger seines Einkommens aufwenden muss, um sich eine Mietwohnung zu leisten. In ganz NRW sind es 28,2 Prozent des Nettoeinkommens, im Märkischen Kreis beispielsweise nur 25,6.

In Südwestfalen haben über 50 Prozent der Haushalte Eigentum, in NRW sind es nur knapp über 40 Prozent. Das zeigt: Hier lassen sich die Wohnträume eher verwirklichen.

Die Grundstückspreise pro Quadratmeter reichen im Durchschnitt von 65 Euro im Kreis Siegen-Wittgenstein und dem Hochsauerlandkreis bis 120 Euro im Märkischen Kreis. Die Angaben stehen im aktuellen Grundstücksmarktbericht 2021 für NRW. Wer sich in mittlerer Lage – also nicht in Spitzenlage und nicht schlechter Lage – ein Haus bauen möchte, zahlt in Südwestfalen im Schnitt viel weniger für unbebautes Land. Zum Vergleich: In Bergisch-Gladbach (550 €), Bonn (600 €) oder in Köln (810 €) und Düsseldorf (1000€) ist man pro Quadratmeter das vier- bis achtfache los.

Südwestfalen sagt: Mehr Netto vom Brutto, mehr Grün als Grau….Komm doch auch zu uns!

Echt? 

…Ja!

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